InvestiQui Immobiliare

CERCHI UN GRANDE BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA VISTA MARE FRONTALE, GIARDINO E PISCINA?

L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un elegante ed ampio bilocale open space
completamente ristrutturato a nuovo nel 2014
con bellissima terrazza vivibile con vista mare frontale
giardino privato sotto casa vista mare
grande e preziosa cantina di proprietà
parcheggi e piscina condominiale!

Hai mai sognato una casa dove la comodità si sposa con la bellezza del mare?
L’Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure ti presenta un angolo di tranquillità a soli quattro minuti di auto dalle spiagge e dal centro di Loano, con la libertà di godere della piscina condominiale.
Un'opportunità davvero rara!

UBICAZIONE:
L’appartamento è ubicato nella prestigiosa e riservata residenza con piscina “Borgo degli Aranci”, in posizione collinare panoramica sopra il centro di Loano, a circa 2 km dal mare. Il complesso, completamente recintato e accessibile tramite cancello automatico, offre un’oasi di tranquillità immersa nel verde, con piscina condominiale e ampia possibilità di parcheggio proprio sotto casa.

DISPOSIZIONE:
L’appartamento si distingue per la sua posizione rivolta frontalmente verso il mare e per aver una grandissima zona giorno open space di oltre 35 mq, frutto di una personale modifica in sede di ristrutturazione, trasformato da trilocale che era originariamente a grande bilocale attuale.
Ristrutturato a nuovo nel 2014 con finiture moderne e materiali di qualità, si presenta in perfetto stato di manutenzione e climatizzato.
Viene venduto arredato, è libero su tre lati ed internamente è così disposto:
Appena varcata la porta d’ingresso si accede all'accogliente open space, sulla sinistra la pratica e funzionale cucina a vista con penisola e finestra, di fronte la zona salotto, luminosa ed ariosa, ideale per momenti di relax e convivialità;
da qui si accede al terrazzo vivibile con incantevole vista mare frontale, un angolo riservato e tranquillo dove lasciarsi avvolgere dal paesaggio.
Accanto si trova la grande camera da letto patronale che gode anch’essa dell’accesso diretto al terrazzo vista mare, creando una naturale continuità tra l’interno e l’esterno.
Il bagno finestrato, completamente ristrutturato, è dotato di vasca idromassaggio ed ogni comfort, perfettamente collocato per separare la zona giorno da quella notte
Per finire un comodo e prezioso ripostiglio di grande metratura ideale anche per lavatrice e scaffalature.

GIARDINO IN USO ESCLUSIVO: dall'ingresso dell'appartamento si accede tramite una scalinata esterna al giardino privato sottostante, uno spazio verde riservato, godibile in ogni stagione e con vista panoramica verso il mare.
CANTINA: a completare la proprietà, una grande cantina sotto casa di oltre 6 mq, molto comoda per riporre biciclette, attrezzature o arredi da esterno.

CARATTERISTICHE:
L’appartamento è stato finemente ristrutturato a nuovo nel 2014, impianti compresi, con particolare attenzione ai dettagli:

pavimentazione in parquet in tutta la casa,
porte interne, portoncino blindato ed infissi nuovi con taglio termico,
inferriate e persiane blindate di sicurezza,
radiatori verticali per la massima efficienza,
cucina di design con penisola e frigorifero moderno,
bagno moderno con vasca idromassaggio,
tende da sole per tutto il terrazzo,
climatizzazione con split caldo freddo

La favorevole tripla sud-est-nord esposizione garantisce ambienti luminosi e ben ventilati per tutta la giornata, mentre il riscaldamento è contabilizzato con termo-valvole e radiatori a consumo individuale, assicurando comfort e praticità.
Moderate le spese condominiali annue compresa la piscina!

Il parcheggio sotto casa, la piscina condominiale, la bellissima vista mare, il giardino privato e la tranquillità del Borgo degli Aranci sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa soluzione ideale sia come prima casa residenziale che come seconda casa al mare.

CONSIGLIAMO LA VISIONE!

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA:

1. GIARDINO PRIVATO E CANTINA
2. TERRAZZA VISTA MARE FRONTALE
3. RESIDENZA CON PISCINA E PARCHEGGIO
4. RISTRUTTURATO A NUOVO


CONTATTI
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
019 61 33 51
pietraligure@gruppoinvestiqui.it
Corso Italia 5, Pietra Ligure
Lun-Sab 9:15–12:30 / 15:30–19:00 – Domenica su appuntamento

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