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Indipendente, Villa Via Fregoso - Tovo San Giacomo
€ 400.000
  • 200 mq
  • 8
  • 2
  • 4

Video dell'immobile

CERCHI LA TUA VILLA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI E VISTA PANORAMICA AD UN PASSO DA PIETRA LIGURE?

L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita una spaziosa villa di circa 200 mq libera su 4 lati con giardino, magazzino, taverna e box auto ubicata nel comune di Tovo San Giacomo a 5 minuti dal centro di Pietra Ligure, a 3 km dal mare, in zona collinare, tranquilla e panoramica.

La villa di ampia metratura interna ed esterna, costruita negli anni '80, si presenta da ristrutturare, ed è così disposta:

- Al piano terra circa 120 mq di abitazione dove troviamo tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, un ampio salone doppio ed una grande cucina con 2 balconi porticati e nel quale è presente in cucina una scala a chiocciola per scendere in taverna;
- Al primo piano un sottotetto di circa 70 mq
- Al piano seminterrato vi è un ampio locale magazzino di circa 80 mq utile come garage e/o taverna con bagno e locale caldaia, con accesso sia esterno dalla terrazza con forno a legna e vista aperta sul verde sia dalla scala a chiocciola dall'abitazione di sopra.
- Al piano interrato un ulteriore cantina di 35 mq.

Per quanto riguarda gli spazi esterni (tot. circa 300mq) la casa è circondata interamente da un comodissimo marciapiede, due portici sulla parte frontale, ed un ampio giardino di oltre 200 mq sugli altri due lati della casa.

A completare gli spazi esterni è presente anche una porzione di bosco.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas di città e termosifoni. Grazie alla metratura ed alla zona la soluzione è ideale come prima casa residenziale.

Possibilità di usufruire del SUPERBONUS 110 % E CESSIONE DEL CREDITO 50 % PER RISTRUTTURAZIONI INTERNE.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
1. INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI
2. ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA
3. AMPIA METRATURA INTERNA
4. AMPI SPAZI ESTERNI E ACCESSORI

CONSIGLIAMO LA VISIONE!

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Per fissare un appuntamento e/o per maggiori informazioni può contattarci al numero 019. 61.33.51 o tramite mail pietraligure@gruppoinvestiqui.it
Può trovarci a Pietra ligure in Corso Italia, 5 dal lunedì al sabato ore 9:15 12:30 /15:30 20:00 domenica su appuntamento.
Può trovare questa e tante altre soluzioni su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione "immobili liguria".

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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 400.000
  • MQ200
  • Locali8
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniDiscreto

Caratteristiche Interne

  • Animali Ammessi 
  • Bagni2
  • Camere4
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Deposito 
  • Disimpegno 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Mansarda  (70 mq)
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Canna Fumaria 
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i2
  • Cantina  Bunker
  • Casetta Attrezzi 
  • Corte Esterna 
  • Cortile 
  • Garage  Doppio
  • Giardino  Privato
  • Magazzino 
  • Parcheggio (Posti Auto)3
  • Porticati 
  • Terrazzo/i2

Distanze

  • Mare/lago3 km
  • Autostrada3 km
  • Trasporti2 km
  • Servizi500 mt

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Immobile dell'agenzia:
InvestiQui Pietra Ligure
Corso Italia 5-17027 Tel.019613351

Codice Immobile MARCVILL

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